Wanneer je hebt besloten om te gaan verhuizen wil je natuurlijk ook zo snel mogelijk van je huidige woning af! Door je huis er tijdens de bezichtiging op z’n aantrekkelijkst uit te laten zien heb je de grootste kans dat potentiële kopers een bod gaan doen. Met de volgende vijf stappen maak je jouw woning klaar voor een bezichtiging.
- Check zichtbaar onderhoud
Natuurlijk weet iedereen die een huis koopt dat er geklust zal moeten worden. Toch is het verstandig om, voordat je je huis in de verkoop zet, het huis na te lopen en zelf het grootste achterstallige onderhoud te doen. Veel mensen die al een maximale hypotheek hebben zien het niet zitten om ook nog eens heel veel aan het huis te moeten doen. Ook is het goed om kleinere aandachtspuntjes langs te lopen, zoals een krakende deur of een kapotte deurklink.
- Ruim op en maak schoon
Houd je in het dagelijks leven van een beetje chaos in je huis? Tijdens de bezichtiging is het een goed idee om je huis zo netjes mogelijk te maken. Niet alleen lijken de kamers dan extra ruim, het huis oogt dan ook een stuk meer verzorgd en hygiënischer. Een extra tip is om ook je opbergruimten netjes te maken; deze worden ook vaak getoond tijdens de bezichtiging. Het schoonmaken van je huis is ook belangrijk. En dan bedoelen we niet alleen een doekje over de salontafel! Bij een grondige schoonmaak zie je namelijk net iets meer dan wanneer je normaal gesproken je huis schoonmaakt. Zorg tijdens de bezichtiging ook voor voldoende licht in je huis; met schone ramen en open gordijnen ziet je huis er gelijk een stuk frisser uit.
- De inrichting
Het kan helpen om ervoor te zorgen dat je huis tijdens de bezichtiging zo ‘neutraal’ mogelijk oogt. Houd je normaal van felle kleuren en veel persoonlijke spullen in je woonkamer? Dan is het een goed idee om deze spullen weg te halen en die knalroze muur wit te verven. Op deze manier zullen potentiële kopers zichzelf eerder in het huis zien wonen. Als je meubels redelijk uitgesproken zijn kun je voor de bezichtiging meubels in de kamers zetten die wat toegankelijker zijn. Vind je het moeilijk om je woning opnieuw in te richten? Dan kun je een verkoopstylist inhuren; dit is een professional die precies weet hoe je dit aan moet pakken.
- De tuin
Veel mensen denken dat de staat van hun tuin tijdens een bezichtiging niet zo belangrijk is. Daar zien mensen wel doorheen toch? Dit is een veelgemaakte vergissing; de voortuin is bijvoorbeeld het eerste wat potentiële kopers zien. De eerste indruk is altijd het belangrijkst. Zorg dus ook dat buiten alles er netjes uitziet. Ook een nette achtertuin is belangrijk; mensen moeten zichzelf er wel kunnen zien zitten op een mooie zomerdag. Zet er een mooie tuinset neer, zodat mensen zich de mogelijkheden van de tuin kunnen voorstellen. Wanneer de tuin ongezellig of zwaar verwaarloosd is zullen ze ook weinig verwachtingen meer hebben bij het huis zelf…
- Goede foto’s
Wanneer je je huis in de verkoop hebt gezet zal de makelaar langskomen om foto’s te maken van je woning, om ze vervolgens in de advertenties te zetten. Hoewel de makelaar veel verstand heeft van het zo goed mogelijk in beeld brengen van je woning, kan het geen kwaad om met hem of haar mee te kijken tijdens het maken van de foto’s. Omdat jij een tijd in het huis gewoond hebt weet jij als geen ander wat de grootste pluspunten zijn.
Schrijf je in voor de nieuwsbrief
Ontvang iedere week het laatste nieuws en informatie op het gebied van architectuur in uw mailbox.
Gerelateerd