Met de realisatie van de eerste fase van Bayview presenteert NEXT architects haar eerste werk in Portugal. Het bureau werkt hierbij samen met Fragmentos en transformeerde een ‘Jumbo-supermarkt in een betonnen jungle’ tot een ondergronds winkelcentrum met appartementen in een ontspannen groen landschap.
Op een steenworp afstand van de hoofdstad Lissabon ligt Cascais, een van de belangrijkste toeristische bestemmingen van Portugal, pal aan de Atlantische kust. Tot voor kort werd de entree van Cascais gekenmerkt door een verouderde Jumbo-supermarkt met omliggende parkeerplaats.
Transformatie
Om de entree van de stad een nieuwe identiteit te geven, onderging het gebied een grootschalige transformatie. Het winkelcentrum werd vernieuwd en er zijn in de eerste fase 35 appartementen met uitzicht op zee gerealiseerd. Het nieuwe winkelcentrum, het laden en lossen en het omvangrijke parkeerprogramma zijn onder de grond gebracht, onder een nieuw publiek park. Ook het foodcourt en de wellness-voorzieningen zijn volledig in het park geïntegreerd.
Groene gevels, grote buitenruimtes en beplante daken maken de woongebouwen en het winkelcentrum onderdeel van het omliggende landschap. Het ontwerp geeft een nieuwe identiteit aan de omgeving, die past bij de allure van de stad.
Eerste fase
Met het park en de shopping mall is ook het eerste woongebouw gerealiseerd. Met grote terrassen en een vertrappende gevel zijn alle 35 appartementen gericht op het uitzicht over zee. De oceaanzijde van het woongebouw, met veel glas en uitwaaierende terrassen, contrasteert met de buitenzijde van het gebouw, waar de gevel naar boven toe juist uitkraagt en meer gesloten is en daarmee beschermt tegen het lawaai van het wegverkeer. Met een combinatie van natuursteen en kenmerkende blauwe keramische tegels zoekt de architectuur aansluiting bij de colour locale.
Duurzaamheid was een zorg die ten grondslag lag aan alle fasen van het project. De verkaveling en de respectievelijke verstedelijkingswerken werden onderworpen aan een milieueffectrapportage en de verschillende gebouwen zijn LEED- en BREEAM-gecertificeerd en voldoen daarmee aan de internationale normen voor duurzaam bouwen.
Tweede fase
De tweede fase van het project is op dit moment in aanbouw en zal naar verwachting medio 2024 opgeleverd worden. Hierin worden vier compacte woongebouwen met groene gevels en groene daken gerealiseerd die het landschap en de architectuur verbinden.
Schrijf je in voor de nieuwsbrief
Ontvang iedere week het laatste nieuws en informatie op het gebied van architectuur in uw mailbox.
Gerelateerd