ANA Architecten ontwerpt Delfts appartementencomplex The Family

Begin december is in Nieuw Delft het appartementencomplex The Family opgeleverd. Het woongebouw is ontworpen door ANA Architecten in opdracht van BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en omvat 94 middenhuurwoningen. De compacte appartementen met een oppervlakte tussen de 50 en 120 vierkante meter zijn geschikt voor diverse gezinssamenstellingen.

The Family voorziet in een grote behoefte, zegt Wicher Mol, de betrokken ontwikkelingsmanager van BPD. “De eerste plannen voor The Family werden gemaakt in 2017. We zagen dat mensen langer in de stad bleven wonen. Deels omdat ze geen andere optie hadden, deels omdat jonge gezinnen dat ook echt willen. Stedelijk wonen was in. En het is nog steeds in.” Wethouder Karin Schrederhof (Wonen) beaamt dat. “Mensen die hier zijn opgegroeid of hebben gestudeerd, willen vaak blijven. Niet iedereen wil of kan dan naar een eengezinswoning met een tuin aan de stadsrand. Het is mooi dat Delft nu meer opties biedt, ook midden in de stad.”

Opbouw

The Family bestaat uit compacte appartementen met oppervlaktes tussen de 50 en 120 vierkante meter. Daarbij is het aantal verschillende woningen groot waardoor The Family geschikt is voor verschillende gezinstypen. Variërend van eenoudergezinnen, jonge gezinnen en parttime-gezinnen tot samengestelde gezinnen.

De bewoners van The Family betalen geen bijdrage voor warmte en warm tapwater omdat het WKO systeem in eigendom is genomen door BPD Woningfonds. Verder kunnen ze gebruik maken van vele collectieve ruimtes, zoals een leefdek waar kinderen kunnen spelen, een daktuin, een speelgalerij, en een gezamenlijke huiskamer, klusruimte en (bak)fietsstalling. Hierdoor blijft er in de woning zelf meer ruimte over.

Het duurzame karakter van de woningen komt onder meer tot uiting in de bodemwarmtepomp. Regenwater wordt op groene daken gebufferd en PV-panelen genereren duurzame elektrische energie.

Conclusie

Gestapeld wonen The Family laat zien dat gestapeld wonen een van de oplossingen kan zijn om wonen in de (binnen)stad betaalbaar te houden, mits die appartementen aan individuele woonwensen kunnen worden aangepast en als er goede (gedeelde) voorzieningen zijn.