Hegeman, RRog en KOW winnen met plan Mobius

De gemeente Utrecht heeft voor de ontwikkeling van de laatste bouwvelden van de wijk Leeuwesteyn gekozen voor Mobius. Dit is het plan van Hegeman Ontwikkeling, KOW en RRog. Creatief directeur en architect bij KOW Sebastiaan Jansen: “Het ruimtelijke figuur ‘Mobius’ staat voor continuïteit in tijd en beweging. In ons plan komt dat terug door het verleden, de archeologische vindplaats en de oude landweg via de Utrechtse Art Deco te verbinden met ambachtelijke nieuwbouw.”

Mobius is opgezet als een hoogwaardig Utrechts hof. In totaal komen er 105 woningen: 37 huurappartementen in blok 1b en 20 koopappartementen in bouwveld 3 waar ook 48 grondgebonden koopwoningen worden gebouwd.

Bouwveld 3 bestaat uit 3- en 4-laagse woningen, met een verbijzondering in de bouwhoogtes op de hoeken van het plan om de stedenbouwkundige positionering te verstevigen. De twee schuin gepositioneerde poortgebouwen geven toegang tot het groene binnengebied.

Het appartementengebouw van bouwveld 1b is getrapt vormgegeven van zeven naar drie lagen. Hiermee maakt het gebouw een goede aansluiting op de omliggende bebouwing en ontstaat gelijktijdig een mooie zonoriëntatie ontstaat richting het zuiden. Er is gekozen voor een solitair gebouw om zo het markante karakter van de afronding van de wijk vorm te geven.

Meerwaarde

Het winnende plan is om verschillende redenen een meerwaarde voor de hele wijk. Zo is in de ontwerpvisie een prominente plek gegeven aan de archeologische vondsten en is stedenbouwkundig gekozen voor de oorspronkelijke wegen- en padenstructuur.

Om de sociaalmaatschappelijke kwaliteit te borgen en een bijdrage te leveren aan de gehele wijk, wordt Mobius ontwikkeld volgens het Meergeneratie woonconcept van Hegeman Ontwikkeling. Dit is een mix van individueel en samen. Dit wordt onder andere ingevuld door in een grote variëteit aan woningen te voorzien. Huur en koop, groot en klein en ook naderhand eenvoudig aan te passen. Hiermee komt het plan tegemoet aan de woonwensen van alle generaties. Hierdoor ontstaat een levendige en veilige wijk waar verschillende levensstijlen en ritmes naast elkaar bestaan.

Art Deco

Kleuren, materialen en typologieën zijn geïnspireerd op Art Deco. Ze zijn echter in deze tijd geplaatst door te kiezen voor biobased en circulaire materialen en modern vakmanschap. Zo worden gerecyclede bakstenen of ‘restpartijen’ in bijzondere metselverbanden toegepast. Tevens wordt de oude gevel van het ‘Huis van Delft’ – bestaande uit geglazuurde keramische tegels – hergebruikt.