KAAN Architecten voltooit JUMP in Parijs

JUMP bevindt zich op het kruispunt van diverse stadsdelen in Aubervilliers, Parijs. In opdracht van Icade heeft KAAN Architecten een gebouw ontworpen dat twee groene zones verbindt: ‘Place Front Populaire’ en ‘Parc Icade des Portes de Paris’. Het gebouw integreert een hotel, kantoren, winkelruimtes en parkeergelegenheid en versterkt de dynamische stedelijke omgeving.

Opdrachtgever Icade wenste een gebouw dat eenvoudig te exploiteren en te onderhouden moest zijn. Bovendien met een uitstekende energie-efficiëntie. Hiertoe baseerde KAAN Architecten de bouwprincipes op drie parameters: flexibele ruimtes, minimaliseren van bouwmaterialen en een robuuste structuur.

Opbouw

Met een hoogte van 30 meter op een voetafdruk van 45 x 90 meter, integreert JUMP twee westelijk gerichte half omsloten patio’s. Hier bevinden zich de groene zones van ‘Place Front Populaire’ en ‘Parc Icade des Portes de Paris’. Deze ruimtes dienen als toegangen voor kantoren en hebben terrassen voor restaurants.

Vier reflecterende snedes segmenteren de oostelijke gevel in vijf volumes. De transparante publieke plint, van waaruit de tuinen en naburige gebouwen zijn te zien, biedt de visuele verbinding tussen Rue de la Garance en Rue des Fillettes. In het noorden rijst het hotelvolume en in het zuiden rijst het kantoorvolume op uit het park. Loggia’s op de bovenste drie vloeren breken de rigiditeit van de gevel. Winkels, lobby’s, recepties, restaurants, cafés en terrassen verbinden het gebouw met de openbare ruimte op levendige begane grond- en dak niveaus.

Flexibiliteit

Voor het kantoorgedeelte van JUMP biedt het gevelraster flexibiliteit voor de vloerindeling. Prefab betonnen T-elementen vormen structuur en gevel van het gebouw, zonder cosmetische toevoegingen. De 43 cm secties zijn horizontaal uitgelijnd. Hierdoor wordt het gevelsysteem zichtbaar en ontstaat een uniform raster over het gehele kamvormige volume . Grote verticale ramen definiëren de gevels van de bouwdelen. De gevel van het hotel kenmerkt zich verder door panoramische gevelopeningen die de ruimtelijke beleving binnen versterken.

De geanodiseerde aluminium kozijnen variëren in kleur: brons voor het hotel en zilver voor de kantoren. Aan de straatzijde liggen de kozijnen verdiept en verborgen, wat het karakter van het beton versterkt. Aan de patiozijde liggen de kozijnen vlak in de gevel, wat het uitgesneden effect van de patio’s versterkt en lucht en licht weerspiegelt in het glas en de forse aluminium kozijnen.

Duurzaamheid van JUMP

De ambitieuze doelstellingen met betrekking tot duurzaamheid komen terug in het minimaliseren van bouwmaterialen en de CO2 uitstoot. De keuze voor koolstofarme materialen en de integratie van hergebruikte componenten door KAAN Architecten verminderden de CO2-voetafdruk met bijna 30% ten opzichte van de Koolstof 1-drempel van het E+C- label. De totale broeikasgasemissies bedragen 1124 kgCO2eq/m², waarvan 842 kgCO2eq/m² is toe te schrijven aan bouwproducten en energieverbruik.

Het ritme en de dikte van het betonnen gevelraster, samen met het ontwerp en de positionering van de kozijnen, dragen bij aan de thermische balans en de lichtbalans van het gebouw. Geothermie maakt het geheel nog efficiënter, met een lage CO2-uitstoot vergeleken met elektrische of gasopties. Het gebouw heeft certificeringen zoals HQE Bâtiment Durable Excellent, BREEAM New Construction Excellent, E+C- niveau E2C1 en Label BBCA Performance, waardoor de stedelijke context wordt verrijkt met een toekomstbestendige, duurzame architectonische oplossing.