Op de dag dat NICE Developers haar eerste 5-jarige jubileum vierde, onthulde Jos Melchers, directeur Stadsontwikkeling van de gemeente Rotterdam, het ontwerp van de NICE Tower. Dit indrukwekkende project, een prototype van ’s werelds hoogste circulaire houten woontoren, is een cadeau van NICE Developers aan de stad. Met een hoogte van 140 meter en een volledig biobased ontwerp, vormt de NICE Tower de volgende stap in de revolutie van circulaire houten hoogbouw.
De NICE Tower is volledig in hout ontworpen en vanaf de begane grond tot de liftkern en draagconstructie vrij van beton. Hiermee is de CO2 uitstoot in vergelijking met traditionele betonnen torens met meer dan 65% gereduceerd wat het gebouw ‘Paris Proof’ maakt.
Het circulaire ontwerp maakt dat alle constructieonderdelen in de toekomst losmaakbaar en herbruikbaar zijn, wat bijdraagt aan de lange levensduur en circulariteit van het gebouw. De toren is daarnaast ontworpen volgens het Open Building-principe, wat garandeert dat de woningen en werkruimtes eenvoudig zijn aan te passen aan veranderende behoeften in de toekomst.
Biodiversiteit en sociale inclusiviteit
Maar duurzaamheid gaat verder dan uitsluitend aandacht voor bouwmaterialen. Door het natuurinclusieve ontwerp draagt de NICE Tower bij aan de versterking van de biodiversiteit in de stad. Plantenbakken en groene terrassen, verspreid over verschillende verdiepingen, zijn ontworpen om de lokale flora en fauna te ondersteunen. Daarnaast zijn nestkasten voor vogels en insecten geïntegreerd in het ontwerp, wat de toren tot een broedplaats maakt voor biodiversiteit midden in de stad.
Sociale inclusiviteit en betaalbaarheid zijn eveneens kernwaarden. De toren zal dan ook een mix van koop- en huurwoningen in verschillende prijscategorieën bieden, zodat ook mensen met essentiële beroepen zoals leraren en zorgverleners in de stad kunnen blijven wonen. Gedeelde faciliteiten, zoals mobiliteitsdiensten, klusruimtes, moestuinen en sociale ontmoetingsplekken, bij aan een hechte gemeenschap en bevorderen ze het welzijn en de gezondheid van de bewoners.
Nieuw tijdperk voor hoogbouw in hout
Het project biedt tot slot niet alleen een oplossing voor de stedelijke woningnood en de klimaatcrisis, maar tilt houtbouw naar grotere hoogte. Rotterdam, als thuishaven van NICE, lijkt de ideale plek voor dit revolutionaire gebouw. De vraag is nog wel waar de toren zal verrijzen. Rotterdam of toch een andere gemeente?
Van toren en bedrijf
De NICE Tower is het resultaat van een innovatieve samenwerking tussen verschillende koplopers op het gebied van duurzame bouw. NICE Tower is een ontwikkeling van NICE Developers. Mei architects and planners is verantwoordelijk zijn voor het iconische ontwerp. Voor de constructieve expertise is Pieters Bouwtechniek betrokken als adviseur voor de hoofddraagconstructie. Daarnaast speelt Merosch een cruciale rol in het garanderen van de duurzaamheid van het project door verantwoordelijk te zijn voor de Paris Proof-berekeningen.
NICE Developers is opgericht door Mark Compeer en Robert Winkel, is in slechts vijf jaar uitgegroeid tot een pionier in circulaire houtbouw en duurzame stedelijke ontwikkeling. Met projecten zoals het veelgeprezen SAWA in Rotterdam, een 50 meter hoge circulaire houten woontoren, zet NICE de toon voor de toekomst van ecologisch en sociaal verantwoord bouwen. De NICE Tower bouwt voort op het succes van SAWA en bewijst dat circulaire hoogbouw ook op grote schaal haalbaar is.
Afbeeldingen: Frans Parthesius
Schrijf je in voor de nieuwsbrief
Ontvang iedere week het laatste nieuws en informatie op het gebied van architectuur in uw mailbox.
Gerelateerd